Nuovo Testo Unico L.R. 16/2016 – Condoni Edilizi ai sensi delle L. 47/1985 – L. 742/1994 – L. 326/2003

Chiarimento sulle sanatorie degli abusi edilizi ai sensi delle L. 47/1985 – L. 742/1994 – L. 326/2003 visto le tantissime richieste da parte di clienti confuse riguardo l’iter da seguire, per il completamento tramite Perizia Giurata ai sensi dell’art. 28 della L.R. 16/2016.

I Condoni Edilizi ai sensi delle L. 47/1985 – L. 742/1994 – L. 326/2003 erano leggi che permettevano l’autodenuncia del reato penale di abusivismo (e l’estinzione dello stesso) previo pagamento di una “penale” detta oblazione.

L’immobile però restava abusivo fin quando non si otteneva una concessione edilizia, in deroga agli strumenti urbanistici, detta “concessione in sanatoria”.

L’aver pagato le oblazioni, quindi, non ha reso il vostro immobile conforme allo strumento urbanistico.

E’ necessario procedere con l’integrazione di tutti gli elaborati grafici, con la verifica delle oblazioni, con il pagamento degli oneri (se dovuti) e con la redazione di una perizia giurata ai sensi dell’art. 28 della L.R. 16/2016, a firma di un tecnico abilitato.

Senza questi adempimenti oggi non potrete operare alcuna ulteriore modifica sul vostro immobile, qualunque richiesta di manutenzione ad esempio verrà respinta dagli uffici competenti.

Inoltre la presentazione della Perizia Giurata per il completamento delle sanatorie ai sensi dell’art. 28 della L.R. 16/2016 è necessaria per la compravendita dell’immobile soprattutto nel caso di ipoteca bancaria.

Il “Nuovo Testo Unico L.R. 16/2016” in Sicilia è una normativa che regola vari aspetti dell’edilizia e dell’urbanistica nella regione siciliana. Tuttavia, senza accesso al testo completo di questa legge e alle sue disposizioni specifiche, non posso fornire dettagli precisi sulle disposizioni relative ai condoni edilizi ai sensi delle leggi 47/1985, 742/1994 e 326/2003.

I condoni edilizi sono misure legislative che possono concedere la regolarizzazione di abusi edilizi preesistenti, consentendo ai proprietari di immobili di portare in conformità le loro strutture con le normative edilizie e urbanistiche vigenti. Tali condoni possono variare notevolmente da una legislazione regionale all’altra e possono essere soggetti a restrizioni e scadenze specifiche.

Per ottenere informazioni dettagliate sulle disposizioni relative ai condoni edilizi in Sicilia secondo il “Nuovo Testo Unico L.R. 16/2016” e sulle leggi 47/1985, 742/1994 e 326/2003, ti consiglio di consultare direttamente il testo della legge e di rivolgerti a un professionista legale o a un consulente specializzato in diritto edilizio che può darti assistenza specifica in base alle tue necessità e circostanze.

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